RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE 2025 : LE GUIDE COMPLET DES AIDES, PLAFONDS, CALCULS ET ÉLIGIBILITÉ

MaPrimeRénov’ Copropriété :
⦁ Pour qui ? Copropriétés de plus de 15 ans.
⦁ Quel montant ? Aide forfaitaire versée au syndicat de copropriétaires, variable selon le nombre de logements et le type de travaux.
⦁ Comment ça marche ? Aide versée après la réalisation des travaux.

MaPrimeAdapt’ : pour l’adaptation des logements au vieillissement et au handicap
⦁ Pour qui ? Les personnes âgées ou en situation de handicap, propriétaires ou locataires, souhaitant adapter leur logement pour plus d’autonomie et de sécurité.
⦁ Quel montant ? Variable selon les revenus et le type de travaux, pouvant couvrir jusqu’à 70% des dépenses éligibles.
⦁ Quels travaux ? Adaptation du logement (création de rampes d’accès, installation de barres d’appui, modification de la salle de bain, etc.).

Ma Prime Rénov’ Rénovation d’ampleur :
⦁ Objectif : Soutenir les projets de rénovation énergétique ambitieux, permettant un gain énergétique significatif (au moins 2 classes énergétiques).
⦁ Bénéficiaires : Propriétaires occupants ou bailleurs de logements individuels.
⦁ Travaux éligibles : Rénovation globale du bâtiment, incluant l’isolation, le chauffage, la ventilation, etc.
⦁ Montant de l’aide : Variable selon les revenus et le gain énergétique, pouvant couvrir une part importante du coût des travaux.
⦁ Conditions : Un accompagnement par un Accompagnateur Rénov’ est obligatoire.

Action Cœur de Ville pour la revitalisation des centres-villes
⦁ Pour qui ? Les propriétaires de logements situés dans les périmètres Action Cœur de Ville, visant à améliorer l’attractivité des centres-villes.
⦁ Quels objectifs ? Rénovation de logements, amélioration de la performance énergétique, lutte contre l’habitat indigne, création de logements adaptés.
⦁ Comment ça marche ? Accompagnement personnalisé, aides financières,bonifications de MaPrimeRénov’ et de MaPrimeRénov’ Sérénité.

Ma Prime Logement décent :

⦁ Objectif : Financer des travaux de rénovation pour des logements indignes ou très dégradés, présentant des risques pour la santé et la sécurité des occupants.
⦁ Bénéficiaires : Propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes.
Propriétaires bailleurs, sous conditions de conventionnement du loyer.
⦁ Travaux éligibles : Travaux de réhabilitation pour remédier à l’insalubrité ou à la dégradation du logement :
Réfection de la toiture, des murs, des planchers.
Rénovation du système électrique, de plomberie, de chauffage.
Traitement contre l’humidité, le plomb, l’amiante.
Adaptation du logement au handicap.
⦁ Montant de l’aide : 60% à 80% du montant des travaux pour les propriétaires occupants, selon leurs revenus.
Jusqu’à 70 000 € de subvention.

Ma Prime Logement Décent Copropriété :

⦁ Objectif : Aider les copropriétés à réaliser des travaux de rénovation pour lutter contre l’habitat indigne ou dégradé.
⦁ Bénéficiaires : Copropriétés de plus de 15 ans, situées dans un quartier prioritaire ou rencontrant des difficultés.
⦁ Travaux éligibles : Les mêmes que pour Ma Prime Logement Décent individuelle, mais à l’échelle de la copropriété.
⦁ Montant de l’aide : Variable selon les travaux et les ressources de la copropriété.

Loc’Avantages
⦁ Objectif : Inciter les propriétaires bailleurs à louer leurs logements à des ménages modestes, en échange d’avantages fiscaux.
⦁ Bénéficiaires : Propriétaires bailleurs qui louent leur logement non meublé à un locataire aux revenus modestes.
⦁ Avantages fiscaux : Réduction d’impôt sur les revenus locatifs, variable selon le niveau de loyer et la zone géographique.
⦁ Conditions : Le logement doit respecter certaines normes de décence et de performance énergétique.

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : c’est un dispositif mis en place par l’État français pour encourager les économies d’énergie. Ils sont financés par les fournisseurs d’énergie qui sont des pollueurs, tels que EDF, Engie, TotalEnergies, etc.

⦁ Pour qui ? Tous les particuliers et entreprises réalisant des travaux de rénovation énergétique.
⦁ Quel montant ? Variable selon les travaux et les fournisseurs d’énergie

Aides locales

CLIMAXION EST UN EXEMPLE D’AIDE DANS LE GRAND EST
Climaxion a pour objectif d’accélérer la transition écologique du territoire en soutenant des projets concrets dans différents domaines :
⦁ Efficacité énergétique des bâtiments : Rénovation énergétique des bâtiments, construction de bâtiments basse consommation, développement des énergies renouvelables (bois énergie, biomasse agricole, géothermie, solaire thermique et photovoltaïque, hydroélectricité).
⦁ Économie circulaire et économie de ressources : Soutien aux activités de recyclerie et de
⦁ Mobilités durables : Développement des modes de transport alternatifs à la voiture individuelle (vélo, transports en commun, covoiturage).
⦁ Climat et démarches territoriales de développement durable : Accompagnement des territoires dans l’élaboration de plans d’action pour le climat et le développement durable.

Les services proposés par Climaxion
Climaxion propose un accompagnement technique et financier pour les projets de transition écologique. Les services proposés sont les suivants :
⦁ Accompagnement technique : Des experts conseillent et accompagnent les porteurs de projets dans la réalisation de leurs projets.
⦁ Aide financière : Des aides financières sont accordées aux projets les plus ambitieux et les plus innovants.
⦁ Mise en relation : Climaxion met en relation les porteurs de projets avec des partenaires techniques et financiers.
⦁ Information et sensibilisation : Climaxion informe et sensibilise le public aux enjeux de la transition écologique.
Comment bénéficier de l’accompagnement de Climaxion ?
Pour bénéficier de l’accompagnement de Climaxion, il faut contacter le service Transition énergétique de la Région Grand Est. Les projets sont ensuite sélectionnés en fonction de leur pertinence, de leur ambition et de leur impact sur la transition écologique du territoire.
Des aides complémentaires peuvent être accordées par les régions, les départements ou les communes.
Renseignez-vous auprès de votre collectivité locale.

LE FONDS « ALSACE RENOV' » DE LA COLLECTIVITE EUROPEENNE D’ALSACE
Ce fonds s’adresse aux copropriétés situées en Alsace et vise à les aider à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il s’inscrit dans une démarche globale d’amélioration de l’habitat et de lutte contre la précarité énergétique.
Qui est éligible ?
⦁ Les copropriétés de plus de 15 ans.
⦁ Les copropriétés situées en Alsace.
⦁ Les copropriétés rencontrant des difficultés financières ou techniques.
Quels travaux sont éligibles ?
Le Fonds « Alsace Rénov' » soutient un large éventail de travaux de rénovation énergétique, tels que :
⦁ L’isolation thermique des murs, de la toiture et des planchers.
⦁ Le remplacement des fenêtres et des portes.
⦁ L’installation ou le remplacement du système de chauffage.
⦁ L’amélioration de la ventilation.

Quel est le montant de l’aide ?
Le montant de l’aide est variable et dépend de plusieurs facteurs, notamment :
⦁ Le type de travaux réalisés.
⦁ Le coût total des travaux.
⦁ Le nombre de logements dans la copropriété.
⦁ Les ressources de la copropriété.
L’aide peut atteindre jusqu’à 50% du montant des travaux éligibles.

Il est donc important de regarder s’il y a un dispositif d’aide local (communal, départementale et régional)

AUTRES AIDES
⦁ EXONERATION DE TAXE FONCIERE : Certaines communes exonèrent de taxe foncière les logements ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique RENSEIGNEZ VOUS !.
⦁ AIDES DES CAISSES DE RETRAITE: Certaines caisses de retraite proposent des aides pour les travaux de rénovation énergétique de leurs adhérents.
⦁ TVA REDUITE A 5,5% :
Pour quels travaux ? Travaux de rénovation énergétique éligibles (isolation, chauffage, etc.).
Comment ça marche ? Taux de TVA réduit appliqué directement par les professionnels.

COMMENT BENEFICIER DE CES AIDES ?
⦁ Mandatez un AMO-MANDATAIRE ADMINISTRATIF: Ces experts montent et déposent pour vous, les dossiers de demandes de subventions et aides disponibles.
⦁ Renseignez-vous auprès de l’ANAH : L’Agence Nationale de l’Habitat est l’organisme de référence pour les aides à la rénovation énergétique. Consultez son site web : https://france-renov.gouv.fr/

Il est important de noter que les aides financières sont soumises à des conditions d’éligibilité (revenus, type de travaux, etc.) et que leur montant peut varier. Il est donc essentiel de vous renseigner auprès des organismes concernés pour connaître les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Pour une information complète et à jour, rendez-vous sur le site web de France Rénov’ : https://france-renov.gouv.fr/