À l’issue de travaux de rénovation en copropriété, certains défauts peuvent être constatés : finitions incomplètes, infiltrations, défauts d’étanchéité ou non-conformités techniques. Le maître d’œuvre (MOE) est le professionnel chargé de concevoir, organiser et superviser un projet de travaux pour le compte du maître d’ouvrage. Son rôle ne se limite pas à la réception du […]
12
Oct
Oct
Les copropriétés construites dans les années 1960-1970, généralement avant les premières réglementations thermiques, présentent souvent des performances énergétiques limitées. Isolation insuffisante, chauffage collectif vieillissant, ventilation inadaptée ou menuiseries peu performantes peuvent entraîner des consommations énergétiques importantes et un inconfort pour les occupants. Pour améliorer durablement la performance énergétique de ces immeubles, il est essentiel de […]
AIDES FINANCIÈRES & FINANCEMENT
MaPrimeRénov’ Copropriété : comment calculer les aides et le reste à charge des copropriétaires ?
05
Oct
Oct
Lorsqu’une copropriété engage une rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ Copropriété peut prendre en charge une partie importante du coût des travaux. Mais le montant de l’aide n’est pas identique pour tous les projets : il dépend notamment du coût des travaux, du gain énergétique obtenu et de la situation de certains copropriétaires. Pour savoir combien chaque copropriétaire […]
28
Sep
Sep
Une copropriété énergivore se caractérise généralement par des consommations d’énergie importantes, des charges élevées et un confort thermique insuffisant pour les occupants. Une isolation vieillissante ou inexistante, un système de chauffage peu performant, des menuiseries anciennes ou encore une ventilation inadaptée peuvent fortement dégrader la performance énergétique d’un immeuble. Pour améliorer durablement cette situation, la […]
EXPERTISE BATIMENT & MÉTIERS
AMO et MOE : quelle différence pour un projet de rénovation en copropriété ?
22
Sep
Sep
Lorsqu’une copropriété engage des travaux de rénovation énergétique, deux intervenants jouent un rôle essentiel : l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et le Maître d’Œuvre (MOE). Leurs missions sont complémentaires, mais bien distinctes. L’AMO accompagne la copropriété dans la préparation du projet, ses démarches administratives et son financement, tandis que le MOE intervient dans la conception […]
14
Sep
Sep
Lorsqu’un bâtiment présente plusieurs faiblesses énergétiques, deux stratégies sont possibles : réaliser une rénovation énergétique globale en regroupant plusieurs travaux, ou intervenir par étapes sur plusieurs années. Le bon choix dépend du budget, de l’état du bâtiment et des travaux à prévoir. L’essentiel est d’éviter d’enchaîner des interventions sans vision d’ensemble. Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique […]
COPROPRIÉTÉ & GESTION IMMOBILIÈRE
Préparer sa copropriété avant l’hiver : quels points à vérifier dès l’automne ?
14
Sep
Sep
L’automne est le bon moment pour contrôler les équipements et les parties communes d’une copropriété avant les premières périodes de froid. Une fuite en toiture, un réseau de chauffage mal équilibré ou une VMC défaillante peuvent passer relativement inaperçus en été et devenir beaucoup plus problématiques en hiver. Voici les principaux points à vérifier pour […]
23
Mar
Mar
Avec les effets du changement climatique, protéger sa maison de la chaleur en été est une priorité. La pose d’un isolant performant en déphasage thermique assure une protection anti-chaleur optimale. Mais qu’est-ce que le déphasage thermique et quels isolants en sont les mieux dotés ? Qu’est-ce que le déphasage thermique ? Le déphasage thermique est le […]
EXPERTISE BATIMENT & MÉTIERS
Décarbonation dans le BTP : pourquoi la donnée devient un levier incontournable
09
Mar
Mar
Le secteur du bâtiment et des travaux publics est aujourd’hui confronté à un défi majeur : réduire son impact environnemental tout en continuant à répondre à la demande croissante de logements et d’infrastructures. Face aux enjeux climatiques et aux nouvelles réglementations, la filière doit repenser ses méthodes de conception, de construction et d’exploitation. Longtemps, les […]
02
Mar
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L’économiste de la construction est un professionnel du bâtiment spécialisé dans l’évaluation financière et technique des projets. Il intervient à différentes étapes de la faisabilité à la réalisation pour estimer les coûts, analyser les solutions techniques et veiller à la cohérence entre le budget, les contraintes du bâti et les objectifs du maître d’ouvrage. Son […]