Qu’est-ce que l’assistance à maîtrise d’ouvrage ?
L’assistance à maîtrise d’ouvrage, aussi appelée AMO, consiste à conseiller et accompagner le maître d’ouvrage dans les différentes étapes de son projet. En copropriété, elle permet notamment d’aider le syndic et les copropriétaires à structurer leur projet de rénovation et à prendre des décisions éclairées.
L’AMO intervient en complément des différents professionnels mobilisés sur l’opération. Son rôle est notamment de faciliter la compréhension du projet, d’identifier les aides mobilisables et d’accompagner les démarches nécessaires à son financement.
L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) accompagne le maître d’ouvrage dans la préparation et le pilotage de son projet de rénovation. En copropriété, l’AMO apporte notamment son expertise sur les aspects administratifs, techniques et financiers du projet.
Selon les besoins, la mission peut comprendre :
- l’analyse du projet et du programme de travaux ;
- l’accompagnement administratif de la copropriété ;
- l’identification des aides financières disponibles ;
- l’élaboration du plan de financement ;
- l’estimation du reste à charge des copropriétaires ;
- la réalisation des demandes de subventions ;
- le suivi du projet jusqu’à la réalisation des travaux et aux déblocages des subventions.
Ainsi, l’AMO constitue un véritable lien entre les aspects administratifs, techniques et financiers d’un projet de rénovation.
COREHAL accompagne les copropriétés dans leurs projets de rénovation énergétique en Alsace, de la définition du programme de travaux jusqu’au suivi des aides et des financements.
Pourquoi faire appel à un AMO ?
SIMPLIFIER LES DÉMARCHES ADMINISTRATIVES
Un projet de rénovation, énergétique ou autre, implique de nombreuses démarches. COREHAL accompagne la copropriété dans l’accompagnement, la constitution des dossiers, la préparation des pièces justificatives et le suivi des demandes de subventions afin de faciliter chaque étape administrative au maitre d’ouvrage et syndic de copropriété.
OPTIMISER LE FINANCEMENT DU PROJET
L’AMO identifie les dispositifs de financement mobilisables selon le projet et la situation de la copropriété : MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, aides locales, prêt en avance de subventions et éco-PTZ collectif. Cette analyse permet d’établir un plan de financement et d’anticiper le reste à charge des copropriétaires.
SÉCURISER CHAQUE ÉTAPE DES TRAVAUX
Au-delà des aides, l’AMO accompagne la copropriété tout au long de son projet. Elle facilite les échanges entre les différents intervenants et veille à la cohérence globale de l’opération jusqu’à la réalisation des travaux.
L’AMO : UN ACCOMPAGNEMENT POUR SÉCURISER VOTRE PROJET ET VOS AIDES
Dans le cadre d’une rénovation, énergétique ou autre en copropriété, les aspects techniques ne constituent qu’une partie du projet. Il faut également identifier les dispositifs d’aides, vérifier les conditions d’éligibilité, préparer les dossiers et construire un financement adapté aux copropriétaires.
L’AMO copropriété accompagne le syndic et le syndicat des copropriétaires dans ces différentes démarches. Son intervention permet notamment de rendre le projet plus compréhensible avant sa présentation et son vote en assemblée générale.
COREHAL étudie les aides susceptibles d’être mobilisées, notamment MaPrimeRénov’ Copropriété, les certificats d’économies d’énergie (CEE) et les éventuelles aides locales. Selon le projet, ces dispositifs peuvent être complétés par des solutions de financement comme le prêt en avance de subvention et l’éco-PTZ collectif.
L’objectif est de construire une vision financière claire du projet. Pour cela, COREHAL établit les plans de financement et évalue le reste à charge afin que les copropriétaires puissent mesurer concrètement l’impact financier des travaux.
Une fois le projet voté, l’accompagnement se poursuit avec les démarches nécessaires au dépôt et au suivi des dossiers de financement. En parallèle, la maîtrise d’œuvre assure le suivi technique et la bonne réalisation des travaux.
À l’issue du chantier, COREHAL accompagne également la copropriété dans la finalisation des dossiers nécessaires au versement des aides accordées.
Point important : dans le cadre de MaPrimeRénov’ Copropriété, le recours à une assistance à maîtrise d’ouvrage fait partie des conditions du dispositif et est obligatoire. Sa prestation peut être financée à hauteur de 50 %, dans les limites prévues par le dispositif. Il y a des subventions pour le contrat AMO. Les modalités et montants d’aides applicables doivent toutefois être vérifiés selon la réglementation en vigueur au moment du projet.
UN PROJET DE RÉNOVATION ?
COREHAL vous accompagne dans vos démarches administratives, la recherche des aides et le financement de votre projet de rénovation.
FAITES APPEL À COREHAL
GAGNER DU TEMPS SUR LES DÉMARCHES
COREHAL accompagne la copropriété dans la préparation et le suivi des démarches administratives liées aux aides et au financement des travaux. Vous disposez ainsi d’un interlocuteur capable de centraliser les différentes étapes du projet.
PRENDRE DES DÉCISIONS PLUS CLAIRES
Aides disponibles, coût des travaux, financement et reste à charge : nous présentons les éléments essentiels du projet de manière claire afin d’aider le syndic et les copropriétaires à prendre leurs décisions.
BÉNÉFICIER D’UN SUIVI PERSONNALISÉ
Chaque copropriété présente des caractéristiques différentes. COREHAL adapte donc son accompagnement au bâtiment, au programme de travaux, aux aides mobilisables et à la situation financière du projet.
Notre équipe AMO intervient sur la mission d’assistant à maitrise d’ouvrage et COREHAL peut intervenir de manière globale depuis l’étude du bâtiment :
- Réalisation des diagnostics (audits, pppt/dpe, dtg, plans, jumeaux numériques…)
- Assistance à maitrise d’ouvrage, conception administrative du projet de rénovation
- Maitrise d’œuvre, conception technique du projet de rénovation jusqu’à la réalisation des travaux.
Vous préparez une rénovation en copropriété ? Faites appel à COREHAL pour structurer votre projet, identifier les aides disponibles et construire son financement.